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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.543.340.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
300 m²4 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.543.340.000
15% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 260.000
Un chalet con carácter en el corazón de Mburucuyá, a solo 2 cuadras de 1er Presidente. Espacios generosos, aire acondicionado en todas las áreas sociales, y una distribución inteligente que combina confort familiar con entorno tranquilo. Superficies: • Terreno: 360 m² • Construcción: 300 m² • Frente: 12 m | Fondo: 30 m Distribución: • 1 habitación en suite con placard y A.A. • 2 habitaciones con placard y A.A. • Sala con A.A. • Comedor con A.A. • Baño compartido • Cocina ampla con horno eléctrico y lavavajillas • Lavadero y área de servicio con baño y habitación • Amplio quincho con parrilla • Amplio patio y jardín • Garaje para 2 vehículos bajo techo con dos portones eléctricos Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 46384 +595992314475
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 304.839
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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