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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.545.812.000
Chalet 4 dorm. a 2 cuadras 1er Presidente | Mburucuyá
Mburucuyá, Asunción
300 m²4 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.545.812.000
37% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 260.000
Vendo casa. Superficie del Terreno 360 mts². Construido: 170 mts² en una Planta. Living comedor, Baño social, Gran cocina con comedor diario. 3 Habitaciones en suite. 2 (dos) con Termocalefon Aire Acondicionado split en todos los ambientes. Amplia área de servicio con habitación, baño, lavadero, tendedero cerrado y ventiladores de techo, altillos y deposito. Patio y terraza, parrilla clásica y grill eléctrico. Portón eléctrico con cochera y pergolado para 2 vehículos. Barrio residencial de gran nivel y a 80 metros de la Avda. Primer Presidente. (Mburucuya)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 412.693
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 412.693
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción