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≈ Gs. 1.187.185.000
Casa en venta en Virgen de la Asunción, Asunción
Virgen de la Asunción, Asunción
140 m²
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Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
49% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 200.000
Casa amplia y funcional, ideal para familia, ubicada a escasas cuadras del nuevo corazon urbanistico de Asuncion, el Distrito Perseverancia. Muy bien distribuida y con ambientes generosos. FICHA TECNICA: - Terreno: 391 m2 - Construccion: 140 m2 - 2 dormitorios (1 suite principal con bano privado) - Bano completo adicional DISTRIBUCION: Comoda sala principal (4x4 m) al frente, hall tipo recibidor (4x1,5 m), amplio comedor (3,5x7 m) conectado a cocina funcional (2x3,5 m). Dormitorio (3x3,5 m) y suite principal (4x4 m) con bano privado. EXTERIORES: Lavadero independiente, quincho con parrilla equipado con bano propio y habitacion de servicio. Porton metalico basculante con motor electrico y control remoto para acceso seguro. UBICACION: Capitan Jose Lombardo casi Capitan Jose del Rosario, Barrio Virgen de la Asuncion, zona Distrito Perseverancia, Asuncion. IDEAL PARA: Familias que buscan una casa funcional cerca del nuevo polo Encontrá todo lo que necesitas urbanistico. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 46786
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 134.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.543.340.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Gs. 525.000.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 525.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Virgen de la Asunción, Asunción