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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 950.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Casa en venta en Bella Vista, Asunción
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²2 habs.2 baños
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Virgen de la Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 525.000.000
≈ US$ 88,2 k
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Casa en Venta – Santísima Trinidad, Asunción Sobre Capitán Ferreira c/ Tte. Molinas, en una zona Clasipar.com anuncios clasificados gratis residencial con excelente ubicación y fácil acceso. Planta baja: 1 habitación Sala Cocina-comedor Patio Habitación en suite al fondo Lavadero Planta alta: 2 habitaciones Sala amplia 1 baño Balcón 2 garajes con capacidad para 4 vehículos. Gs. 525.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LoVJkz2QktEcN9ey9 Consultá para más información o coordiná tu visita. am
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 546 M | Gs. 0 | — | Gs. 546 M | Gs. -5,3 M |
| 2 | Gs. 567,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 567,8 M | Gs. 16,6 M |
| 3 | Gs. 590,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 590,6 M | Gs. 39,3 M |
| 4 | Gs. 614,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 614,2 M | Gs. 62,9 M |
| 5 | Gs. 638,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 638,7 M | Gs. 87,5 M |
| 6 | Gs. 664,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 664,3 M | Gs. 113 M |
| 7 | Gs. 690,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 690,9 M | Gs. 139,6 M |
| 8 | Gs. 718,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 718,5 M | Gs. 167,2 M |
| 9 | Gs. 747,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 747,2 M | Gs. 196 M |
| 10 | Gs. 777,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 777,1 M | Gs. 225,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 950.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 887.037.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Los Laureles, Asunción