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Gs. 800.000.000
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de Asunción, frente a la Iglesia Presbi
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
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Pettirossi, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 512.559.000
50% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 87.000
- Ubicado a metros de la Av. Peru. Sobre la calle Nicaragua C/ Cap.Battilana. - Sup. terreno: 390 m2 - Sup. Construida: 152.46 m2 Descripción del local:* - Local gastronómico full equipado. - Salon Climatizado. - Cocina Equipada. - 2 Baños. Descripción de la casa: - Sala/Comedor. - 1 Baño familiar. - 3 habitaciones. - Patio pequeño. Inversión: 87.000 USD https://maps.app.goo.gl/AgVgFuWjv7hprVZ56 Id: 43417
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 986 101 364
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 173.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.178.297.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.178.297.000
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.178.297.000
Pettirossi, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 7 M/m²
Pettirossi, Asunción