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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 713.452.000
Vendo Casa en CDE con excelente ubicación
Ciudad del Este
120 m²3 habs.1 baño
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Ciudad del Este
Gs. 130.000.000
60% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 21,9 k
Terreno 12x30 m, superficie 66 m2 de construcción, con 2 dormitorios, un baño, cocina y sala, agua corriente, calle empedrado, cancelado a transferir en la inmobiliaria del Este. Queda casi en frente de la capilla virgen de Caacupemí. OBS. Título a cargo del comprador con Inmobiliaria del Este
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 775,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 54.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 54.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.070.178.000
San Isidro, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio Boqueron 2, Ciudad del Este
≈ Gs. 4.869.308.000
Parana Country Club, Ciudad del Este
≈ Gs. 4.756.345.000
Barrio Boqueron, Ciudad del Este