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Villa Elisa
Gs. 400.000.000
21% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 67,2 k
Terreno: 12 x 30 - 360m2. Planta Baja: 2 habitaciones 1 habitación con baño privado. 1 baño familiar. 1 baño social. Área de servicio. Deposito. Cochera para 2 vehículos Estar. Cocina. Comedor Galería. Planta Alta: 3 habitaciones. 1 habitación con baño privado. 1 baño familiar. Amplio estar familiar. Amplio balcón.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.669
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.669
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 620.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Villa Elisa
≈ Gs. 1.488.332.000
Villa Elisa
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Villa Elisa
