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Villa Elisa
Gs. 1.200.000.000
66% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 201,6 k
Descubra esta casa funcional disponible para venta, una propiedad de 2 pisos con un diseño que prioriza los espacios exteriores y el potencial de adaptación. Con una antigüedad de 1 a 8 años, esta residencia ofrece una experiencia de vida sencilla con amplias posibilidades de personalización y cuenta con 7 baños y 3 espacios de garaje.Precio: Gs. ***. La propiedad cuenta con una piscina rectangular de tamaño mediano, perfectamente integrada en un entorno de patios embaldosados y muros de ladrillo, creando un espacio ideal para el ocio y la relajación. Un amplio garaje o almacén se presenta listo para ser equipado según sus necesidades, mientras que un dormitorio secundario añade un toque rústico con su techo de madera y teja. Disfrute de la ventilación natural y la frescura que brindan sus pisos en baldosa o mármol, complementados por instalaciones de aire acondicionado para su confort. Adicionalmente, la propiedad incluye un depósito o bodega y rampa o sótano, lo que incrementa su versatilidad. Esta vivienda es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio con gran potencial para ser moldeado a gusto, ofreciendo una base sólida para crear el hogar de sus sueños.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Miguel Villagra - Agente Inmobiliario
InmobiliariaCiudad de Luque
+595 986 341 447
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.763
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.763
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.200.000.000
Gs. 10,8 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 1.280.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Gloria María, Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.899.000
San Juan, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 1.270.000.000
Gloria María, Villa Elisa
Ubicación aproximada