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Nuevo
≈ Gs. 47.626.140.000
Terreno en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
17.007 m²
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(z/ CARRETERA), Ciudad del Este
≈ Gs. 1.369.252.000
93% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 230.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 0 | — | Gs. 1424 M | Gs. -13,7 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 0 | — | Gs. 1481 M | Gs. 43,3 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 102,5 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 164,1 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 228,2 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 294,8 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 364,1 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 436,2 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 511,2 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 589,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 47.626.140.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 85.000.000
Gs. 221,4 k/m²
Ciudad del Este
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
93% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 119.302
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada