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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 16.647.000
Gs. 33,3 k/m²Precio original: US$ 2.800
VILLA MORRA: 900M2, TIPO DIPLOMÁTICO, 3 SUITES, JARDÍN, PISCINA, ELEGANTE RESIDENCIA, 2.800 USD. ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA, ELEGANTE UBICACIÓN IDEAL PARA DIPLOMÁTICOS. AMPLIO JARDÍN, PISCINA Y PISOS DE PARQUET. TERRENO: 900 M2. CONSTRUCCIÓN: 500 M2. PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR SOCIAL, BAR, JARDÍN INTERIOR, BAÑO SOCIAL, ESCRITORIO, ESTAR COMEDOR DIARIO, FAMILY ROOM, GALERÍA CON PARRILLA, DEPÓSITO BAJO ESCALERA, COCINA CON ELECTRODOMÉSTICOS A ESTRENAR, GARAJE TECHADO PARA TRES VEHÍCULOS, ACCESOS INDEPENDIENTE PARA VEHÍCULOS ADICIONALES POR LA CALLE TRANSVERSAL. ACCESO SERVICIO: ACCESO INDEPENDIENTE, LAVADERO, UN DORMITORIO DE SERVICIO, BAÑO, DEPÓSITO. PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS EN SUITE CON AMPLIOS VESTIDORES, SALA DE ESTAR PRECIO: 2.800 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 99,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 472.844
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 16.053.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.053.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.836.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
