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Oportunidad
≈ Gs. 593.592.000
Departamento en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
134 m²2 habs.1 baño
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 600.715.000
10% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 101.200
NEST LIVING – Ubicación estratégica, diseño de vanguardia Ubicado en el barrio San Jorge, a solo 5 minutos del eje corporativo, Nest Living te ofrece la combinación perfecta entre comodidad, ubicación y respaldo inmobiliario. ✨ Unidades 2 dormitorios, de 56m2 y 68 m2 propios diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad. 🏢 Excelentes amenidades: recepción, sala de reuniones, piscina, solarium, área de niños, salón climatizado, quincho con parrilla, gimnasio y lavandería. 🏗️ Desarrollado por Avanza, una garantía de calidad y seguridad para tu inversión. 💰 Financiación propia hasta 72 cuotas para que adquieras tu unidad con total facilidad. Precio: desde $101.200 Entrega: Octubre 2026 Ya sea para vivir o invertir, Nest Living es tu mejor opción. ¡Consultame y asegurá tu unidad hoy mismo!
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Antonella Narvaja
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 971 788 636
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 574.971.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 563.913.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 563.913.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 652.952.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
San Jorge, Asunción