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≈ Gs. 623.272.000
Terreno en venta en Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
360 m²
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Fernando de la Mora
Gs. 625.000.000
4% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 105,3 k
Terreno estratégico en Fernando de la Mora sobre calle Soldado Ovelar, esquina Avda. Fernando de la Mora. Ubicación de alto movimiento comercial, rodeada de comercios, escuelas y servicios. Excelente conectividad con acceso rápido a avenidas principales y transporte público. Superficie total: 400 m² | Frente: 10,5 m | Fondo: 33,4 m Ideal para construcción de vivienda familiar o proyecto de dúplex. Zona consolidada con demanda y crecimiento constante. Venta al contado. Propiedad con cesión de derechos. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 38033 +595992314475
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.079
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 623.272.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 623.272.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Domingo Savio, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada