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OportunidadNuevo
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
420 m²2 habs.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.160.887.000
228% sobre la medianaGs. 21,1 M/m²Precio original: US$ 195.000
Casa en Barrio Obrero Excelente Oportunidad En Venta casa, ubicada en una zona estratégica y de fácil acceso. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios Sala Comedor Corredor Lavadero Amplio patio, ideal para disfrutar en familia o futuras ampliaciones Dimensiones del terreno: 399 m2 Se encuentra cerca del mercado, la terminal de ómnibus y el Hospital Tesai, brindando practicidad y conveniencia para la vida diaria. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Para más información o agendar una visita, no dudes en contactar.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1207,3 M | Gs. 23,2 M | — | Gs. 1207,3 M | Gs. 11,6 M |
| 2 | Gs. 1255,6 M | Gs. 46,4 M | — | Gs. 1255,6 M | Gs. 83,1 M |
| 3 | Gs. 1305,8 M | Gs. 69,6 M | — | Gs. 1305,8 M | Gs. 156,5 M |
| 4 | Gs. 1358,1 M | Gs. 92,8 M | — | Gs. 1358,1 M | Gs. 231,9 M |
| 5 | Gs. 1412,4 M | Gs. 115,9 M | — | Gs. 1412,4 M | Gs. 309,4 M |
| 6 | Gs. 1468,9 M | Gs. 139,1 M | — | Gs. 1468,9 M | Gs. 389,1 M |
| 7 | Gs. 1527,6 M | Gs. 162,3 M | — | Gs. 1527,6 M | Gs. 471 M |
| 8 | Gs. 1588,8 M | Gs. 185,5 M | — | Gs. 1588,8 M | Gs. 555,3 M |
| 9 | Gs. 1652,3 M | Gs. 208,7 M | — | Gs. 1652,3 M | Gs. 642,1 M |
| 10 | Gs. 1718,4 M | Gs. 231,9 M | — | Gs. 1718,4 M | Gs. 731,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
228% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 59.391
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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228% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 59.391
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
