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Areguá
Gs. 160.000.000
63% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 26,9 k
VENDO TERRENO CON CASA EN AREGUA, BARRIO CAACUPEMI, A 500 MTS DE LA RUTA PRINCIPAL AV. GOBERNADOR IRALA. EXCELENTE ZONA, ESPECIAL PARA CASA DE FIN DE SEMANA. SUPERFICIE DEL TERRENO 720 mts2. SUPERFICIE CONSTRUIDA 112 mts2, UN DORMITORIO, UN BAÑO, QUINCHO, LAVADERO, Clasipar.com anuncios clasificados gratis MURALLA Y TEJIDOS. AGUA, LUZ, TODO EN ORDEN. DISPONES EN LA ZONA DE SUPERMERCADOS, IGLESIAS, PLAZAS, ESCUELAS, CENTRO MEDICO. TODAS LAS OPCIONES DE PRIMERA NECESIDAD.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 954,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.409
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 469.500.000
Gs. 4,4 M/m²
Areguá
Gs. 305.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 310.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Areguá
Ubicación aproximada