OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.335.583.000
Terreno en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
552 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.365.262.000
21% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 230.000
Vendo terreno 14x34.50 en esquina,Bo Herrera ✅Precio: 230,000 USD Herrera del maestro y cnel EscurraVENDO UNA PROPIEDAD 14 x 34,50 DE 469M2, EN BARRIO HERRERA La propiedad se encuentra sobre la calle Del Maestro y Cnel.Escurra, en esquinaIdeal para edificios en altura, para vivienda, oficina,Posee una construcción habitable, con sala, cocina , 3 dormitorios, salon comercial, area de quincho, area de lavado,patio A 300mts de Mcal López A 500mts de Madame Lynch A 5 minutos de la Municipalidad de AsunciónCoeficiente de edificalidad:3.25Área edificable: 1524,25Altura máxima : 5 plantas sobre el nivel de veredaTasa de ocupación máxima hasta 70% de la superficie total del terreno =328,3m2 Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales hasta 65% de la superficie total del terreno 304,85 https://www.google.com/maps/place/25%C2%B018'05.4%22S+57%C2%B033'27.4%22W/@-25.3014473,-57.5601739,17z/data=!4m4!3m3!8m2!3d-25.3014861!4d-57.5576204?hl=es&entry=ttu ????????????????Iván Martínez ***????????????
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.335.583.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.305.903.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 291.943
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.305.903.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Herrera, Asunción
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