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Bajo el mercado
≈ Gs. 2.077.573.000
Terreno comercial 2.528 m2 en esquina. sobre Av. Avelino Martinez
San Lorenzo
Ubicación aproximada
2.528 m²
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San Lorenzo
Gs. 2.200.000.000
717% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 370,6 k
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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VENDO TERRENO EN SAN LORENZO.095033-1 San Isidro San Lorenzo Excelente oportunidad de inversión Terreno de 373 m², ubicado en zona alta, sobre calle asfaltada. Barrio residencial tranquilo, a minutos de centros comerciales, escuelas y estaciones de servicio. Apto para crédito bancario Se acepta vehículo como parte de pago Precio: *** ¡Consultá para más información!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.077.573.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
717% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.383
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.077.573.000
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 2.340.000.000
Gs. 742,9 k/m²
San Luis, San Lorenzo
Ubicación aproximada