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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
48% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 67,4 k
VENDO CASA EN LAMBARÉ A precio de terreno Con edificación habitable y gran potencial para ampliar o refaccionar. Terreno irregular con excelente aprovechamiento: -Frente oeste: 13,48 m -Contrafrente este: 13,34 m -Costado norte: 19,49 m -Costado sur: 21,44 m -Superficie Encontrá todo lo que necesitas total aproximada: 273 m² -Construcción existente: 144 m² -83 m² habitables Cuenta con: -Sala-estar amplia con espacio adicional para comedor -Comedor diario -Espacio para cocina y lavadero -1 habitación multiuso -1 baño -Garaje para un vehículo -Patio frontal -Quincho con área de lavandería -Patio trasero Obra avanzada de 61 m² con losa de cemento: -Sala-estar -3 habitaciones -1 baño Posibilidad de continuar la obra en un 3er. piso como terraza con vista -Apto para crédito Che Róga Porã -Excelente ubicación y dimensiones para tu casa propia o desarrollo de dúplex. 25
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 455 493
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 400.000.000
Gs. 1,7 M/m²
San Antonio, Lambaré
Gs. 420.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Barrio 4 MOJON, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Gs. 430.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Lambaré Central, Lambaré
Ubicación aproximada