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Alta rentabilidad
≈ Gs. 426.277.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
45 m²3 habs.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 426.277.000
17% bajo la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 72.000
Excelente oportunidad de inversión en el complejo España Las Mercedes, ubicado en el tradicional barrio Las Mercedes de Asunción, con rápida conexión a avenidas principales y cercanía a servicios, comercios y centros educativos. Superficie: 44–45 m² 1 dormitorio con placard 1 baño familiar/social Living comedor integrado Cocina estilo americano equipada Balcón Cochera techada incluida Unidad en 1er piso (Torre 1) Actualmente alquilado (ideal inversores) Detalles de la unidad: Cerradura digital Muebles de cocina y placares marca Achón Aberturas de aluminio de alta calidad Pisos de porcelanato de alta gama Mesadas de granito en cocina y baño Características del edificio: 2 torres residenciales 16 niveles Lobby con recepción 6 ascensores de última generación Seguridad 24/7 Amenities: Terraza con piscina y deck Gimnasio Salón climatizado Quincho con parrilla Espacio coworking Área de juegos y Kids Zone Una opción ideal para quienes buscan renta inmediata y valorización en una de las zonas más tradicionales y demandadas de la ciudad. Inversión: USD 72.000. NG219
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.168
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 426.277.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 420.463.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 432.197.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 432.197.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 437.526.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada