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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 952.533.000
Casa en venta en Asunción Itá Enramada, Asunción
Asunción Itá Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.3 baños
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Asunción Itá Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.100.000.000
34% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 184,8 k
Encontrá todo lo que necesitas Vendo hermosa casa con amplio patio - Barrio Ita Enramada de Asunción. Ubicada en la zona de la antigua fabrica de Munich, a cuadras de la Avda. Perón y fácil acceso a la Costanera Sur e Cacique Lambaré, un barrio tranquilo cerca del Yacht y otras empresas importantes. Dimensiones: Terreno: 440 m2 Construidos: 170m2 Características principales: ▪️Jardín Frontal ▪️ Estacionamiento para 2 vehículos cubiertos PLANTA BAJA ▪️Amplia sala/estar comedor, ▪️ Cocina amoblada con isla ▪️Lavandería amoblada / Depósito ▪️ Baño social ▪️ Galería PLANTA ALTA ▪️ 1 Master suite con vestidor + balcón + terraza ▪️2 dormitorios con baño compartido ▪️Amplio Jardín Trasero espacio ideal para hacer una piscina y quincho ▪️ Cañada, 2384 entre Hermenegildo Roa y calle Pora - Barrio Ita Enramada (Asunción) Apta para crédito bancario y con documentación al día. COD 1244
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 275 040
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 281.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 281.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 952.533.000
Asunción Itá Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Asunción Itá Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
Barrio San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.857.598.000
Bo, Asunción
≈ Gs. 2.321.798.000
Los Laureles, Asunción