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Nuevo
≈ Gs. 4.584.063.000
Residencia en venta en barrio San Jorge
Barrio San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
720 m²1 hab.
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Barrio San Jorge, Asunción
≈ Gs. 5.060.330.000
40% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 850.000
Vendo excelente terreno de 1.200mts2 en esquina a 1.500mts del Shopp. La Galeria y a 3 cuadras de la Avda. Aviadores, En el terreno se encuentra edificado una gran propiedad de dos plantas de 10 habitaciones todas en suite todos con balcones propios y donde cada habitacion cuenta con cajas fuerte, una gran piscina y quincho con parrilla. Cuenta con todo lo que un gran hotel necesita. Anteriormente Hotel Patio Suizo. Esta propiedad se encuentra bien mantenida como para ser reutilizar al instatante! Perfecto para un buen inversionista.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.409.554
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.409.554
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Barrio San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Barrio San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
Villa Morra, Asunción
