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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.060.330.000
Vendo amplia Residencia de 1,200m2 zona La Galeria Shopp.
Barrio San Jorge, Asunción
1.200 m²10 habs.
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Barrio San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.584.063.000
2% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 770.000
Clasipar! Vendo hermosa Residencia Barrio San Jorge Terreno: 720 mt2 Construida: 450 mt2 Planta baja: Hall de entrada Baño social Living social Comedor Estar diario Estar social Galería en L Quincho con parrilla Cocina Patio Pisicina Área de servicio Planta alta: Estar intimo Mastersuite con vestidor y estarcido 1 dormitorio en suite 2 dormitorios con baño compartido Precio: 770.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 757.582
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 757.582
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Barrio San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Barrio San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.584.063.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.584.063.000
Felix de Azara, Asunción
Ubicación aproximada