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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.536.537.000
Amplia residencia para refaccionar de 1055 m2 en el barrio Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
1.055 m²2 habs.
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.596.229.000
22% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²
Casa a refaccionar o demoler. Ubicada en zona netamente residencial sobre la calle Pancha Garmendia. Cuenta con: Hall de entrada, Sala social, Estar íntimo, 3 Dormitorios (1 en suite) y 2 baños, Cocina, Área de servicio completa, Amplio Quincho cerrado con parrilla y comedor, amplio patio, piscina, cochera techada para 2 vehículos y acceso independiente para más vehículos. Superficie de terreno de 900 m2 aprox. Superficie construida de 300 m2 aprox. EGI - 2026.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
≈ Gs. 4.536.537.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 4.476.846.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.476.846.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 630.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 630.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4.402.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.775.302.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.830.959.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada