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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.559.931.000
Casa en venta en Primer Presidente, Asunción
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
390 m²4 habs.
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Primer Presidente, Asunción
≈ Gs. 2.619.465.000
145% sobre la medianaGs. 13,1 M/m²Precio original: US$ 440.000
Vendo hermosa casa toda en Planta Baja en el barrio Mburukuyá!!! Posee una construcción de 200 m2 y una superficie de terreno de 600 m2 La vivienda consta de: - 1 dormitorio en suite - 2 habitaciones - 1 baño familiar - Hall de acceso - Living/comedor amplio - Cocina - Quincho - Baño - Lavadero - Piscina - Patio empastado - Cochera para varios vehículos
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
145% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 179.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 179.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Primer Presidente, Asunción
≈ Gs. 20.836.651.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.619.465.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada