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San Blas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 400.000.000
25% bajo la medianaGs. 683,8 k/m²≈ US$ 67,2 k
* Terreno en venta en Barrio San Blás, Loma Pytá, Asunción * Excelente oportunidad de inversión para vivienda o generación de renta * Precio: * Gs. 400.000.000 * Superficie: * 589 m² * Medidas: 15 x 39 m * Características: * Amplio terreno con excelente aprovechamiento * Ubicado en calle sin salida, ofreciendo mayor tranquilidad y menor circulación vehicular * Ideal para: * Vivienda familiar * Proyecto de inversión * Desarrollo para renta * Ubicación: * Barrio San Blás, Loma Pytá * A 100 metros de la calle asfaltada Niño Jesús * A 100 metros de la Parroquia San Blás * Cercanías: * Colegios * Supermercados * Centros de salud * Aeropuerto * Empresas y comercios * A aproximadamente 20 minutos del eje corporativo de Asunción * Financiamiento: * Apto para crédito bancario * Destacados: * Zona estratégica con crecimiento urbano * Excelente conectividad * Gran potencial de valorización * Ubicación en Google Maps: * [Ver ubicación](https://maps.app.goo.gl/MjAoty3ivfzYtJFC6?utm_source=chatgpt.com) * Consultá para más información o para coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Blas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 400.000.000
Gs. 679,1 k/m²
San Blas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 679,1 k/m²
San Blas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 679,1 k/m²
San Blas, Asunción
Ubicación aproximada
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.076
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 90.076
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
San Blas, Asunción
Gs. 160.000.000
Gs. 381 k/m²
San Blas, Asunción