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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.902.538.000
Vendo terreno en esquina 944 m2 centro de Asunción Ciudad Nueva
Ciudad Nueva, Asunción
944 m²
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
27% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
Vendo propiedad en esquina en Barrio Ciudad Nueva Superficie terreno 1125 m2 Superficie construida 800 m2 Sobre Azara mide 25 metros Sobre RCA Francesa mide 45 metros Precio Usd 350.000
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
LG Inmuebles
InmobiliariaNicanor Torales 757 casi Lillo ( de san martin 7 cuadras hacia sta teresa
+595 981 244 921
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 481.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 481.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.902.538.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada