1 / 7
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Filadelfia
≈ Gs. 33.294.412.000
Precio original: US$ 5.600.000
PROPIEDAD EN VENTA – TENIENTE PICO, CHACO PARAGUAYO Ubicación: Distrito de Filadelfia, Boquerón Superficie total: 4.000 hectáreas Aptitud productiva: 1.829 ha de pasturas implantadas (predomina Gatton Panic) 223 ha agrícolas 129 ha destinadas a fardos Resto: reserva boscosa + infraestructura Alambrado perimetral Pista de aviación Distancias: A 10 km de la Línea 106 A 95 km de la Ruta Bioceánica y de Mariscal Estigarribia Cercana a la zona productiva de Teniente Pico y colonias menonitas Accesos: Ruta terraplenada 106 con mantenimiento permanente por productores Zona de fuerte crecimiento productivo (ganadero + agrícola) Recursos naturales y agua: Suelos: Arcillosos, franco arcillosos y franco arenosos Precipitaciones: 700–800 mm/año Zona de transición ? recomendable análisis de calidad de agua Posibilidad de tajamares y aljibes 2 pozos artesianos (>200 m) Mejoras e infraestructura: 89 potreros diseñados para optimizar el forraje Alambrados: Internos: 100,3 km Perimetrales: 27,75 km Eléctricos: 56,85 km Red de agua: 36 bebederos de 3.000 L 1 bebedero de 1.000 L 18,6 km cañería 2” y 6,7 km cañería 3” 9 tajamares 6 tanques australianos Infraestructura edilicia: Casa capataz + 3 viviendas personal Galpón Corral techado con cepo, báscula y embarcadero Retiro con vivienda y corral secundario Energía: Caseta para generador + señal 3G en la central Potencial: Unidad productiva completa, apta para cría, recría e invernada, con agricultura como complemento estratégico. Zona en plena expansión. Precio: Usd 1.400 por hectárea
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 198,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
LG Inmuebles
InmobiliariaNicanor Torales 757 casi Lillo ( de san martin 7 cuadras hacia sta teresa
+595 981 244 921
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 1 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 32.924.636.000
Pirizal - Ayala Velzquez, Filadelfia
