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Cambyretá
Gs. 165.000.000
22% sobre la medianaGs. 458,3 k/m²≈ US$ 27,7 k
Descubra su oportunidad ideal para construir el hogar de sus sueños en este excepcional terreno sin construir, ubicado en la encantadora ciudad de Cambyretá, provincia de Itapúa, Paraguay. Superficie: 360 m² Dimensiones - Norte 30m - Sur 30m - Este 12m - Oeste 12m Situado en una región conocida por su belleza natural y tranquilidad, conocida por su rápido avance en cuanto a infraestructura y urbanización. Cercano a gimnasios, farmacias, supermercados, colegios. Área comercial en alrededores. importantes vías de acceso facilita el traslado a centros educativos, comerciales y de ocio. No pierda la oportunidad de ser el propietario de este prometedor terreno!. Contáctenos hoy mismo para más información. Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/tjUqmUmVvukuK29Y8?g_st=ic
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 171,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 171,6 M | Gs. -1,7 M |
| 2 | Gs. 178,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 178,5 M | Gs. 5,2 M |
| 3 | Gs. 185,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 185,6 M | Gs. 12,4 M |
| 4 | Gs. 193 M | Gs. 0 | — | Gs. 193 M | Gs. 19,8 M |
| 5 | Gs. 200,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 200,7 M | Gs. 27,5 M |
| 6 | Gs. 208,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 208,8 M | Gs. 35,5 M |
| 7 | Gs. 217,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 217,1 M | Gs. 43,9 M |
| 8 | Gs. 225,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 225,8 M | Gs. 52,6 M |
| 9 | Gs. 234,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 234,8 M | Gs. 61,6 M |
| 10 | Gs. 244,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 244,2 M | Gs. 71 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 984,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 22.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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