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OportunidadNuevo
Gs. 253.000.000
Gs. 461,7 k/m²
HERMOSO TERRENO DE 548 M2 CERCA DE LA MUNICIPALIDAD DE LUQUE. TE VAS A ENAMORAR!
Makai, Luque
548 m²
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Makai, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 145.000.000
16% bajo la medianaGs. 389,8 k/m²≈ US$ 24,4 k
Invertí seguro, invertí en bienes raíces! Este terreno es en LUQUE, 5ta. Compañía, Barrio Makai, de 12 x 31 Frente a la plaza La Olla ideal para construir tu hogar! Zona poblada PRECIO: Gs. 145.000.000 A 350 mts. De la Avda. Tomás Ozuna Cualquier consulta, a las órdenes, agendá tu visita cumpliendo con las normas sanitarias
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 864,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 29.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 29.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 461,7 k/m²
Makai, Luque
Gs. 253.000.000
Gs. 461,7 k/m²
Makai, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 15.755.392.000
Makai, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 476,2 k/m²
Makai, Luque
