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Bajo el mercadoNuevo
Gs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
Vendo terreno en Luque
Makai, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Makai, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 253.000.000
54% bajo la medianaGs. 461,7 k/m²≈ US$ 42,6 k
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
Makai, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 249.000.000
Gs. 456,9 k/m²
Makai, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 253.000.000
Gs. 461,7 k/m²
Makai, Luque
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54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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