1 / 2
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Makai, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 253.000.000
54% bajo la medianaGs. 461,7 k/m²≈ US$ 42,6 k
Un hermoso y amplio terreno sobre la empedrada calle 7 de Octubre en el barrio Makai, Luque. A mediacuadra del asfalto de la calle Augustin Ruiz. Ideal para duplex o residencia. Parcialmente amurallado. A cuadras de la Municipalidad, Hospital IPS, Universidad Autónoma de Luque. A pocos minutos del centro de Luque. De fácil acceso a la capital a través de Autopistas Silvio Pettirossi y Ñu Guasu. A 20 minutos del nuevo Eje Corporativo de Asunción. En la cercania se encuentran tambien iglesias, estaciones de servicio, farmacias, peluquerias. Ideal para duplex o residencia.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 253.000.000
Gs. 461,7 k/m²
Makai, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 476,2 k/m²
Makai, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 249.000.000
Gs. 456,9 k/m²
Makai, Luque
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 93.523
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 93.523
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 15.755.392.000
Makai, Luque
Ubicación aproximada