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OportunidadNuevo
≈ Gs. 595.333.000
VENDO CASA EN LAMBARE S ASFALTO Bº SANTA LUCÍA
SANTA LUC, Lambaré
432 m²3 habs.2 baños
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SANTA LUC, Lambaré
Gs. 560.000.000
16% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 94,1 k
Vendo casa sobre asfalto, Vencedores del Chaco Nº 614, a 2 cuadras de la Avda. Cacique Lambaré y a 5 cuadras de Rca. Argentina, zona de supermercados Super 6, Stock, Archi, El Pueblo y otros comercios. Barrio Santa Lucía, terreno 12x36 mts. 432 metros cuadrados de terreno, construcción nueva, construidos 200 metros cuadrados, 3 habitaciones, cocina comedor amoblada, quincho amplio, 2 baños, área de servicio con 2 habitaciones, garaje para 4 vehículos portón automático basculante.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.638
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.638
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 595.333.000
SANTA LUC, Lambaré
Gs. 560.000.000
Gs. 1,3 M/m²
SANTA LUC, Lambaré
Gs. 560.000.000
Gs. 1,3 M/m²
SANTA LUC, Lambaré
≈ Gs. 1.488.332.000
Lambaré
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
