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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 401.721.000
Precio original: US$ 67.479
com. El Clasificado en Paraguay BERTONI RESIDENCE!! Tu Departamento para inversion/vivir: 2C PRECIOS CONTADO: - 1 DORMITORIO DESDE - 67.479 usd - 2 DORMITORIOS DESDE - 131.906 usd - Cocheras - 17.500. usd EQUIPAMIENTOS Y DETALLES DE TERMINACION ✔️ Aire acondicionado central ✔️ Placares en los dormitorios ✔️ Generador propio con iluminación en sala, cocina y áreas comunes en caso de corte de electricidad ✔️ Muebles de cocina y electrodoméstico ✔️ Horno eléctrico ✔️ termo calefones ✔️ Extractor de aire de cocina (conducción externa) ✔️ Trituradora de residuos ✔️ Lavarropas ✔️ Secarropas ✔️ Lavavajillas ✔️ Heladera ✔️ Anafe ✔️ Ascensores de 2x1,40x2.50, preparados para camillas en caso de emergencia y mudanzas para muebles de gran tamaño ✔️ Sistema de Seguridad con acceso autorizado solo por propietarios ✔️ Ventanales de vidrio doble y cámara de aire hermética ✔️ A.A. Central con domótica ( ahorro del 30% de consumo) ✔️ Cámaras de seguridad a través de Apps ✔️ Terminación de paredes con revoque de Yeso ✔️ Buzón de correspondencia individuales de bronce Cada torre cuenta con amenities independientes: ✔️ LOBBY ✔️ Quincho climatizado ✔️ Gimnasio Un proyecto seguro, accesible y de gran rentabilidad. 📲 Pedí más info ahora
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 417,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 417,8 M | Gs. -4 M |
| 2 | Gs. 434,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 434,5 M | Gs. 12,7 M |
| 3 | Gs. 451,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 451,9 M | Gs. 30,1 M |
| 4 | Gs. 470 M | Gs. 0 | — | Gs. 470 M | Gs. 48,1 M |
| 5 | Gs. 488,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 488,8 M | Gs. 66,9 M |
| 6 | Gs. 508,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 508,3 M | Gs. 86,5 M |
| 7 | Gs. 528,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 528,6 M | Gs. 106,8 M |
| 8 | Gs. 549,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 549,8 M | Gs. 128 M |
| 9 | Gs. 571,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 571,8 M | Gs. 150 M |
| 10 | Gs. 594,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 594,6 M | Gs. 172,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada