
≈ Gs. 5.989.585.000
TERRENO DE 4.239 M2 PARA INVERSION, ZONA PINEDO J.A.
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.989.585.000
19% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 1.009.040
¡Terreno en Venta en Barrio Villa Amelia, San Lorenzo! Zona SHOPPING PINEDO, a cuadras de Av. Mcal. López y Av. Laguna Grande. Se ofrece a la venta un extenso terreno residencial sin construir en una ubicación inmejorable en San Lorenzo, Central, Paraguay. Este terreno de 4.239 M2 se encuentra en una zona urbana con acceso directo a una ruta de asfalto, con salida a la Av. Mariscal López, a Laguna Grande, acceso a Luque, a Fernando de la Mora; lo que garantiza comodidad y facilidad de transporte. Área del terreno total: 4.239 m2 Dimensiones totales del lote: 48 x 90 metros. * ZONA RESIDENCIAL MEDIA * Ideal para aquellos que buscan una inversión sólida, desarrollo de viviendas unifamiliares, edificios multimiliares o conjunto de dúplex. * Comercios y servicios de pequeña escala (despensas, farmacias, oficinas, consultorios médicos y similares. * Equipamientos urbanos de pequeña y mediana escala (educativos, recreativos, religiosos, etc. * Industrias inocuas de pequeña escala. * Producción agrícola de pequeña escala (huertas urbanas, ecológicas) * Espacios públicos abiertos La ubicación cuenta con un gran valor y potencial por su crecimiento urbano y por encontrarse ubicado a pocos minutos del Campus Universitario de la UNA, Hospital IPS y principales Shopping, restaurantes y comercios. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4hoRgvrz1LbHJ2Cs8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 847.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 847.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 5.989.585.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada

≈ Gs. 5.989.585.000
Villa Amelia, San Lorenzo
Ubicación aproximada

≈ Gs. 5.989.585.000
Barrio Villa Amelia, San Lorenzo
Ubicación aproximada



≈ Gs. 6.016.652.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada