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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Casa - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
240 m²3 habs.3 baños
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Lambaré
Gs. 1.100.000.000
8% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 185,3 k
???? Residencia en venta en Lambaré ???? Barrio Cañada San Miguel | A 400 metros de la Avda. del Yacht Una propiedad que combina comodidad, calidez y detalles únicos. ???? Terreno: 12 x 30 | ???? Construcción: 200 m² Planta baja: Antesala y sala principal Comedor independiente Cocina totalmente funcional Baño social Área de servicio con dormitorio y baño Los ambientes sociales cuentan con pisos de mármol. En el interior, los marcos de los accesos entre ambientes están revestidos en madera de primera calidad, sumando un estilo distintivo. Planta alta: 1 dormitorio en suite con balcón privado Baño en suite (también equipado con aire acondicionado) 2 dormitorios secundarios con placares Baño compartido con bañera Obs: Todos los ambientes de la casa cuentan con aire acondicionado, incluyendo sala, comedor, dormitorios e incluso el baño de la suite y la cocina un diferencial poco común que garantiza confort absoluto en cada rincón. ???? Área exterior: Corredor tipo cochera para 2 a 3 vehículos Quincho ideal para encuentros Patio verde Piscina con cascada sobre muro revestido en piedra natural Las terminaciones en piedra se destacan en el exterior, integrándose con el entorno verde y creando un ambiente armónico y relajante. ???? Seguridad: Cerco eléctrico | Sistema de cámaras | Portón automático
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.586
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 4,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Villa Cerro Corá, Lambaré
