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OportunidadNuevo
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
VENDO TERRENO EN SAN LORENZO A 200 DE MCAL ESTIGARRIBIA
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
414 m²
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 803.691.000
11% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 135.000
EN VENTA TERRENO DE AMPLIAS DIMENSIONES SOBRE ORILLA DEL CAMPO GRANDE, BARRIO VILLA OFELIA, DE LA CIUDAD DE FERNANDO DE LA MORA, ZONA NORTE IDEAL PARA DUPLEX O DEPARTAMENTOS. SE ENCUENTRA A 50 m DE LA FACULTAD UTCD, Y LA ECO ESCUELA. ZONA MUY TRANQUILA. A 2 CUADRAS DE LA AVE. MARISCAL LÓPEZ Y 3 CUADRAS DE LA AVE. LAGUNA GRANDE DIMENCIONES: 15,11 x 45 m TOTAL: 679.95 m2
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 835,8 M | Gs. 118,6 M | — | Gs. 835,8 M | Gs. 110,6 M |
| 2 | Gs. 869,3 M | Gs. 237,3 M | — | Gs. 869,3 M | Gs. 262,7 M |
| 3 | Gs. 904 M | Gs. 355,9 M | — | Gs. 904 M | Gs. 416,1 M |
| 4 | Gs. 940,2 M | Gs. 474,5 M | — | Gs. 940,2 M | Gs. 570,8 M |
| 5 | Gs. 977,8 M | Gs. 593,1 M | — | Gs. 977,8 M | Gs. 727,1 M |
| 6 | Gs. 1016,9 M | Gs. 711,8 M | — | Gs. 1016,9 M | Gs. 884,8 M |
| 7 | Gs. 1057,6 M | Gs. 830,4 M | — | Gs. 1057,6 M | Gs. 1044,1 M |
| 8 | Gs. 1099,9 M | Gs. 949 M | — | Gs. 1099,9 M | Gs. 1205,1 M |
| 9 | Gs. 1143,9 M | Gs. 1067,7 M | — | Gs. 1143,9 M | Gs. 1367,7 M |
| 10 | Gs. 1189,7 M | Gs. 1186,3 M | — | Gs. 1189,7 M | Gs. 1532,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX FIDELITY
Acaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.483
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.483
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
