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≈ Gs. 2.878.923.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.2 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 2.878.923.000
47% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 485.000
La propiedad está ubicada sobre la Avda. Santiago Schaerer y Prof. Samaniego, a 5 cuadras del Club Náutico San Bernardino https://maps.app.goo.gl/qLkxtYqijhEwUyz28 m2 de terreno: 1619 m2 PLANTA BAJA - 3 dormitorios - Baño familiar - Cocina - Sala - Amplio patio - Piscina de 8x4 (48.000 l.) PLANTA ALTA - 1 dormitorio con baño y balcón QUINCHO - Parrilla - Baño - Depósito Precio de venta: USD 485.000 Id:49323
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 330.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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