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Asunción
Gs. 680.000.000
23% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 114,2 k
DUPLEX A ESTRENAR, LUQUE ZONA JARDIN DE ORO 680,000,000? Paraguay Central Nº de Ambientes:3 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Sup. Lote:180.00 m2 Sup. Lote (m²):180.00 Hermoso y moderno duplex a estrenar en el exclusivo Barrio de Jardín de Oro, zona Confederación. Con tres dormitorios, uno en suite, dos con baño compartido, amplia sala social, cocina amoblada, quincho con galeria, baño social patio empastado. Contactos al 0982-912097 0961-708891 0991-913100
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
San Cristóbal, Asunción