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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 385.000.000
Gs. 1,4 M/m²
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de San Lorenzo! Presentamos esta hermosa casa residencial ubicada en el pre
Reducto, San Lorenzo
280 m²10 habs.5 baños
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San Lorenzo
Gs. 605.000.000
16% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 101,9 k
Hermosa Residencia en San Lorenzo – Barrio Nueva Aurora Propiedad amplia, elegante y totalmente funcional, ideal para familias y para quienes buscan comodidad, seguridad y espacio. Terreno: 420 m² (14 x 30) Construcción: 160 m² Distribución de la casa: 3 habitaciones: 1 habitación en suite 2 habitaciones estándar Baño social Sala amplia Comedor Cocina equipada Oficina Chimenea Lavadero independiente Seguridad Sistema de CCTV con 8 cámaras distribuidas estratégicamente en toda la propiedad. Áreas exteriores Jardín frontal y lateral Amplio quincho de dos plantas, ideal para eventos y reuniones: Planta baja: salón de 14 m x 6,60 m, 2 baños sexados y 1 depósito Planta alta: salón de 14 m x 6,60 m Residencia sólida, luminosa y ubicada en un barrio tranquilo y bien conectado.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 87.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,4 M/m²
Reducto, San Lorenzo
≈ Gs. 522.361.000
San Lorenzo
Gs. 280.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
