
≈ Gs. 2.723.854.000
EN VENTA AMPLIO DEPOSITO A ESTRENAR EN MARIANO ROQUE ALONSO
Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 907.951.000
6% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 150.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.992
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFALTURA MAXIMA DE TECHO 7 MTS2 ESPESOR DEL CONCRETO ENSULEO 18 CM PUERTA DE 6 METROS DE ALTURA AMPLIABLE SEGUN NECESIDAD CONECCION A LA ANDE TRIFASICA ESTACIONAMIENTO EXTERIOR OFIINAS 2 BAÑO ¡Inversores y emprendedores en busca de una oportunidad única en el mercado comercial de Mariano Roque Alonso! Presentamos un depósito en venta en impecable condición, ideal para aquellos que buscan expandir sus horizontes comerciales en una locación estratégica. Ubicado en el corazón urbano de Central, Paraguay, este edificio nuevo ofrece 329 metros cuadrados de espacios versátiles, diseñados para satisfacer las demandas de sectores comerciales, industriales y semi-comerciales. Construido en septiembre de 2023, este moderno depósito incluye cuatro espaciosos ambientes, perfectos para uso de oficina o almacenamiento. Equipado con sistema de alarma para garantizar la seguridad de sus bienes, y aire acondicionado que asegura un ambiente de trabajo confortable. Su diseño funcional está complementado por un servicio sanitario y una amplia área de estacionamiento exterior para hasta tres vehículos, facilitando el acceso y la conveniencia para empleados y clientes. La propiedad, ubicada en la dirección MRA5 LOGISTICA, se extiende en un terreno de 330 metros cuadrados, con dimensiones de 10 por 30 metros, ofreciendo una excelente exposición en una ruta de asfalto que asegura un alto tráfico. No se permiten mascotas, promoviendo así un entorno ordenado y profesional. Si busca localización céntrica y alto potencial de retorno sobre su inversión, esta propiedad comercial es su opción ideal. ¡Descubra hoy mismo todo lo que esta oportunidad exclusiva tiene para ofrecer!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 944,3 M | Gs. 94,1 M | — | Gs. 944,3 M | Gs. 85 M |
| 2 | Gs. 982 M | Gs. 188,1 M | — | Gs. 982 M | Gs. 216,8 M |
| 3 | Gs. 1021,3 M | Gs. 282,2 M | — | Gs. 1021,3 M | Gs. 350,1 M |
| 4 | Gs. 1062,2 M | Gs. 376,2 M | — | Gs. 1062,2 M | Gs. 485 M |
| 5 | Gs. 1104,7 M | Gs. 470,3 M | — | Gs. 1104,7 M | Gs. 621,6 M |
| 6 | Gs. 1148,8 M | Gs. 564,3 M | — | Gs. 1148,8 M | Gs. 759,8 M |
| 7 | Gs. 1194,8 M | Gs. 658,4 M | — | Gs. 1194,8 M | Gs. 899,8 M |
| 8 | Gs. 1242,6 M | Gs. 752,4 M | — | Gs. 1242,6 M | Gs. 1041,6 M |
| 9 | Gs. 1292,3 M | Gs. 846,5 M | — | Gs. 1292,3 M | Gs. 1185,4 M |
| 10 | Gs. 1344 M | Gs. 940,5 M | — | Gs. 1344 M | Gs. 1331,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 2.723.854.000
Mariano Roque Alonso


≈ Gs. 1.815.903.000
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 1.815.903.000
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 15.737.825.000
Mariano Roque Alonso

Gs. 22.000.000
Gs. 14,7 k/m²
Barrio Maria Auxiliadora, Mariano Roque Alonso
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