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Alta rentabilidad
Gs. 320.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Casa en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
67 m²2 habs.2 baños
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Luque
Gs. 350.000.000
61% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 59 k
VENDO CASA EN ESQUINA EN MARAMBURE Ubicado a 1 cuadra de la Av.Hernandarias A 4 min de la ruta Luque-San Bernardino y a 8 min del centro de Luque Características 17x18 (325 m2) Construccion principal 3 habitaciones 1 baño Sala-Comedor Cocina Oficina Estar Atico Construcción secundaria Habitación Cocina Baño Amplio patio con entrada de vehículos Ideal para viviendas, oficinas y/o construcción de departamentos/duplex
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Infinity
Hugo Gómez
Inmobiliaria+595 983 348 507
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.421
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.421
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 1,6 M/m²
MARAMBUR, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 1,6 M/m²
MARAMBUR, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 1,6 M/m²
MARAMBUR, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Asuncion, Luque
Ubicación aproximada