Excelente Oportunidad de Inversión y Potencial de Ampliación.

Excelente Oportunidad de Inversión y Potencial de Ampliación. Propiedad de uso mixto (comercial y residencial) ubicada en Capiatá Zona Campos Verdes, a 640 metros de la Ruta N°2, en una zona de fácil acceso y entorno consolidado. La vivienda cuenta con 106 m² construidos, desarrollados en una sola planta, distribuidos de la siguiente manera: Área frontal Comercial 2 locales comerciales independientes Cada local cuenta con baño propio Accesos directos desde la calle Ideales para comercio, oficinas, consultorios o alquiler Área posterior Residencial 2 ambientes/piezas: 1 ambiente utilizado como cocina y el otro ambiente utilizado como habitación 1 baño compartido Escalera que conduce a la terraza, con posibilidad de ampliación o construcción en planta alta Estado general Construcción sólida Falta pintura y revoque Funcional tanto para vivienda propia como para renta Posibilidad de ampliación en planta alta desde la terraza Terreno Superficie total: 360 m² Con árboles frutales, buena sombra y espacio verde Sobre calle empedrada Frente a una cancha, aportando amplitud, ventilación y vista despejada Entorno y ubicación Excelente accesibilidad Cercano a: Hospitales, Escuelas, Universidades, Transporte público y comercios, etc Zona tranquila y en crecimiento Inversión: 220.000.000 gs Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bp1uzGcJze2ojR8A8