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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 952.523.000
3% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 160.000
DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL MAGNÍFICO EDIFICIO FORTALEZA BOGGIANI El edificio se encuentra cerca de todo: colegios, shopping, supermercado, restaurantes, espacios verdes. Departamento de 2 dormitorios de 92 m2 1 dormitorio en suite Dormitorio secundario Baño familiar - social Cocina semi-amoblada Sala-comedor Balcón 1 cochera Incluye las cortinas Amenities: Terraza semi cubierta Deck piscina 3 Salones multiuso Solárium 4 Parrillas al aire libre Áreas de servicios Innovación: Energía y materiales renovables (paneles solares). Generador para suministrar electricidad a ascensores, palieres, escaleras y estacionamientos. Puertas interiores de madera reforestada. Griferías con cierre automático en baños de áreas comunes. Luces con lámparas LED. Precio de venta : 160.000 usd
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 990,6 M | Gs. 74,9 M | — | Gs. 990,6 M | Gs. 65,4 M |
| 2 | Gs. 1030,2 M | Gs. 149,8 M | — | Gs. 1030,2 M | Gs. 179,9 M |
| 3 | Gs. 1071,5 M | Gs. 224,7 M | — | Gs. 1071,5 M | Gs. 296 M |
| 4 | Gs. 1114,3 M | Gs. 299,6 M | — | Gs. 1114,3 M | Gs. 413,8 M |
| 5 | Gs. 1158,9 M | Gs. 374,5 M | — | Gs. 1158,9 M | Gs. 533,3 M |
| 6 | Gs. 1205,2 M | Gs. 449,5 M | — | Gs. 1205,2 M | Gs. 654,6 M |
| 7 | Gs. 1253,5 M | Gs. 524,4 M | — | Gs. 1253,5 M | Gs. 777,7 M |
| 8 | Gs. 1303,6 M | Gs. 599,3 M | — | Gs. 1303,6 M | Gs. 902,7 M |
| 9 | Gs. 1355,7 M | Gs. 674,2 M | — | Gs. 1355,7 M | Gs. 1029,8 M |
| 10 | Gs. 1410 M | Gs. 749,1 M | — | Gs. 1410 M | Gs. 1158,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.310
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.310
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada