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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 528.000.000
22% sobre la medianaGs. 694,7 k/m²≈ US$ 88,9 k
Elegancia y confort en una vivienda lista para mudarte 3 dormitorios 2 baños Sala y comedor Cocina equipada Lavadero Quincho Cochera Totalmente amurallada Incluye: Aire acondicionado en todos los ambientes Precio: Gs. *** Financiación AFD hasta 27 años Anticipo accesible Precios Vigentes 2026 – Barrio Abierto (Tipología ECO 2) Opción | Sup. Terreno | Mts² Const. | Precio (Gs.) | Ubicación | USD 1ra | 188,23 m² | 76,50 m² | *** | Barrio Abierto | 83.538 2da | 188,23 m² | 76,50 m² | *** | Barrio Abierto | 81.231 3ra | 188,23 m² | 76,50 m² | *** | Barrio Abierto | 76.923 Opción 1: Totalmente equipada. Incluye jardinería, muebles de cocina, placares y acondicionadores de aire. Opción 2: Semi equipada. Incluye jardinería de la casa, placares y muebles de la cocina. Opción 3: No incluye equipamiento; todo a cargo del comprador. Escribinos para más información y coordiná tu visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 5 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.931
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 530.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Luque