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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 530.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Casa en venta en Maramburé, Luque
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
225 m²7 habs.3 baños
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Zona Cañada San Rafael, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
12% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 92,4 k
🌐 ID 43057 - ️VENDO HERMOSO CHALET ZONA Clasipar.com anuncios clasificados gratis CAÑADA SAN RAFAEL - LUQUE Ubicada a solo 100 metros de la Avda. Coronel Martínez y a 600 metros del supermercado Virgen del Rosario. 📍 https://maps.app.goo.gl/Jx1ufFhnnPeaCsLg6 Terreno de 370 m² en esquina Construcción de 110 m² Cuenta con: 2 habitaciones con aire acondicionado 1 baño familiar Living comedor (sin muebles) Cocina amoblada Amplio patio Amurallado Cámaras de seguridad Cochera Portón eléctrico Apto para crédito bancario 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 43057
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 82.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 530.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 4 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 482.654.000
Maramburé, Luque
Gs. 530.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Laurelty, Luque
≈ Gs. 482.220.000
Luque - Itaupuamí, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 482.220.000
Itaupuami, Luque
Ubicación aproximada