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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 920.068.000
31% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 155.000
Características de la propiedad – Luque, Mora Cue • Casa recién reformada • Puertas de cedro y maderas tratadas • Pintura lavable y apliques de luz nuevos • Sensores de movimiento y sistema de alarma • Jardín diseñado recientemente • Sala amplia e individual • Cocina–comedor luminosa • Depósito bajo escalera • Quincho amplio con baño • Estacionamiento para 6 vehículos • Portón eléctrico • 2 habitaciones con balcón amplio • 1 habitación en suite • Ubicación estratégica: salida a SanBer, Areguá, Limpio, Luque y Asunción • A 6 minutos del centro de Luque • Cerca de farmacias, colegios, supermercados y surtidores
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Bonanza
Solange Ram Mi Lim
Inmobiliaria+595 984 408 129
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 224.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 224.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.000.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Gs. 995.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada