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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,9 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN HIPODROMO - CALLE LAPACHO
Hipódromo, Asunción
350 m²2 habs.
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Hipódromo, Asunción
Gs. 1.350.000.000
9% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 227,1 k
Clasipar.com HERMOSA CASA DE DOS PLANTAS EN VENTA - BARRIO HIPODROMO, ASUNCION Excelente casa nueva sobre calle Lapacho entre Eusebio Ayala y Guaranies, a media cuadra de la Avda. Eusebio Ayala y a una cuadra de la Secretaria Nacional de Deportes. Zona con muchos comercios y rutas transitadas. PLANTA BAJA: - Sala amplia - Bano compartido - Cocina integrada - Sala de estar - Oficina con bano social - Galeria y comedor - Area de servicio con bano - Dos dormitorios, uno en suite - Quincho con parrilla - Cochera para 4 vehiculos PLANTA ALTA: - Departamento independiente (a terminar) - 2 dormitorios - Deposito - 1 bano compartido - Sala, cocina y comedor integrados CARACTERISTICAS: - Estado: Nuevo - Pileta - Cocina integral - Acepta mascotas - Excelente distribucion y amplios espacios UBICACION: - Barrio Hipodromo, Asuncion - A media cuadra de la Avda. Eusebio Ayala - A una cuadra de la Secretaria Nacional de Deportes - Comercios y transporte a pasos IDEAL PARA: - Familias que buscan amplitud y confort - Generar renta con el departamento superior - Inversores en zona de alta circulacion FICHA TECNICA: - Superficie 350 m2 de terreno (10 x 35) - Superficie construida 350 m2 - Dormitorios: 4 - Banos: 5 - Estacionamientos: 4 - Niveles: 2 - Estado: Nuevo Precio: Gs. 1.350.000.000 Ideal para vivir en familia o generar renta. Agenda tu visita hoy mismo. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 47522
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.397
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,9 M/m²
Hipódromo, Asunción
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.295.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
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Gs. 3,7 M/m²
Hipódromo, Asunción
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