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Luque
≈ Gs. 599.944.000
22% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 101.070
El departamento con la mejor vista del edificio te espera. Ubicado sobre la Avda. Ykua Karanda'y, a sólo 2 min de la Ruta Luque-Limpio y a 5 min del Rakiura y el Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Descubrí una forma única de vivir en este exclusivo departamento de 3 dormitorios, que se distingue por ofrecer una vista privilegiada y un amplio balcón, ideal para disfrutar de cada amanecer, atardecer o simplemente relajarte con un paisaje inigualable. La cocina ofrece un diseño práctico y moderno, equipada con muebles bajo mesada, anafe y termocalefón, lista para acompañarte desde el primer día. Amenities: * Recepción Minimarket * Gimnasio * Piscina * Cancha multideportiva * Cancha de futbol * Parque infantil * Estacionamiento para visitas * Co-working * Quincho * 2 salones de eventos * Zona pet friendly * Kids room * Jardines y áreas verdes. Como valor agregado, el departamento incluye una cochera techada, brindando mayor comodidad, seguridad y practicidad para el día a día. Si buscás un departamento moderno, listo para habitar y con un diferencial que realmente marque la diferencia, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Adventure
Romina Magali Vera Torales
Inmobiliaria+595 971 913 470
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.023
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.023
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 605.642.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 594.073.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 605.814.000
Luque