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Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 713.452.000
53% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 120.000
CASA A PRECIO DE OFERTA!!! Terreno: 314,0 m² Construcción: Clasipar.com anuncios clasificados gratis 300,0 m² Medida de frente: 9,5 m Medida de fondo: 34,6 m La casa cuenta con: - 6 Dormitorios - 3 Baños - Cochera para 1 auto. - Cocina - Comedor, Quincho, living room. - Salida a dos calles. - 8 Splits. - 8 cámaras de seguridad Tipo Terreno: regular Dirección: Dr. Migone casi Santa Rosa 1163 Barrio Bella Vista. Asunción. Paraguay
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 256.201
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 4 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4 M/m²
Bella Vista, Asunción
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