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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 900.000.000
Gs. 4 M/m²
Casa en venta en Bella Vista, Asunción
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
226 m²4 habs.3 baños
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Bella Vista, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 900.000.000
45% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 151,6 k
VENDO CASA EN BARRIO BELLA VISTA Ubicada en el exclusivo Barrio Bella Vista, esta encantadora y cómoda vivienda es ideal para familias que buscan confort en un lugar perfecto para disfrutar. También es perfecta para inversionistas o empresarios que deseen un lugar estratégico donde hacer oficina o un local comercial. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 226 m² con una construcción de 260 m². 〽️ Características principales: ?️ 4 habitaciones luminosas ?️ Sala acogedora para el descanso familiar ?️ Comedor diario y otro social ? 3 baños ? Cocina práctica y funcional ? Pequeño patio con parrilla ? Garage con espacio para 2 vehículos Una casa que combina tranquilidad y una ubicación privilegiada, para alguien que busque vivir tranquilo o una inversión segura. _Inversión:_ 115.000 usd Descripción de la Ubicación. ?https://maps.app.goo.gl/ryH4wV7XHCKj41GA8
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 276.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 276.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 4 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 605.464.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.181.249.000
Bella Vista, Asunción