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Conmebol, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.068.466.000
22% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
Altos de Provenza – Luque Exclusivo dúplex detrás de la Conmebol, en una zona residencial de alta valorización. Diseño contemporáneo, ambientes amplios y acabados de primera calidad. Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: casa-duplex Precio de Venta: US$ 180.000 Terreno: 180,0 m² Construcción: 162,0 m² Características: Baño Privado Estacionamiento Cocina Equipada Área Social Aire Acondicionado Vista Panorámica Construcción nueva
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 531 913
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.553
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.553
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.305.903.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Conmebol, Luque
≈ Gs. 801.350.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.573.020.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada